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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.63e25656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone senza ascensore
Vendesi a Marina di Carrara un appartamento di quattro locali e 80 mq di superficie. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'appartamento è composto da un ingresso da piano parzialmente interrato, soggiorno, cucina, bagno con finestra e ripostiglio nel vano sottoscala ; al piano superiore due camere matrimoniali con balcone comunicante e bagno con finestra. L'immobile è in buone condizioni generali, con pavimenti in ceramica e infissi in legno. Esternamente troviamo una corte esclusiva piastrellata attrezzata con punto acqua, ottima per le cene all'aperto . Posto auto assegnato in zona condominiale recintata. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo di vendita è di 199.000 euro
