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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 500.000 € (cod.63e0cfbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto da ristrutturare
Rif. 454 Marina di Carrara, all interno di un RICHIESTISSIMO quartiere residenziale, vendiamo introvabile CASA TIPO VIAREGGINA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE disposta su di un unico piano attorniata da 500 MQ DI GIARDINO perimetrale. Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ampio tinello con camino, studio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e vano tecnico con accesso esterno. Pochi mesi fà sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con finestre e persiane di ultimissima generazione, mentre all interno delle mura perimetrali è stato insufflato del materiale isolante (resina) per migliorarne la resa termica . Internamente la casa nonostante sia stata ben manutentata negli anni, ha bisogno di lavori di ammodernamento. VERAMENTE interessante. Euro 500000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2023 Piano: su più livelli Superficie (mq): 150 Numero di vani: 7 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1 - centro commerciale: 2 - parco: 0.1 - stazione FS: 3 - fermata bus: 0.2 - scuole infanzia: 0.2 - scuole elementari: 0.2 - scuole medie: 0.4 - mare: 0.5 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - studio: 1 (10 mq) - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (35 mq) - soffitta: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente (500 mq) Tranquillo e richiestissimo quartiere residenziale a 500 mt dal mare Rif: 1135068/1251/454
