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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 269.000 € (cod.63dd910a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bigioni nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.210 €/m²) e per villette a schiera (da 1.750 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via Bigioni) è pari a
2.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di carrara
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di carrara
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di carrara
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con angolo cottura
ImmobilGroup Rif. 2105 Villetta a Schiera con Giardino Privato e Posto Auto. Taverna con Angolo Cottura e Bagno con Vasca al Piano e Ripostiglio con Lavatrice nel Piano Semi Interrato. Camera Matrimoniale, Cameretta e Secondo Bagno con Doccia al Piano Terra. Esternamente Ampio parcheggio. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
