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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 255.000 € (cod.63d1b02f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino senza ascensore
Rif: 3204 - Terra Tetto libera su tre lati ubicata in prima collina a Fossone. L' immobile è disposto su due livelli.E si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente. L' alloggio ha la zona giorno al piano terra costituita da una bella sala, disimpegno, bagno e cucina abitabile con grande vetrata con vista mare e sbocco su un piacevolissimo giardino attrezzato per l' estate; al piano primo ci sono due camere grandi, bagno, zona studio che potrebbe essere trasformata in una terza cameretta e grande terrazza con scala che scende nel giardino sottostante.La proprietà si completa con un grande spazio esterno per parcheggiare e un uliveto di 738 mq. Bella la posizione per la sua panoramicita' e la casa per gli ampi spazi.Informazioni sull'ubicazione: Fossone è una località riservata e residenziale a poca distanza dal mare e da più grandi città. Dotata dei servizi essenziali e immersa nel verde, è molto apprezzata e richiesta. L'immobile è situato in prima collina e offre una vista spettacolare.Specificazioni dell'immobile: La casa è manutenuta molto bene e presenta rifiniture raffinate ed eleganti. Una casa di cui ci si innamora.Descrizione Giardino: Il giardino esclusivo di 320 mq, si estende su due lati della casa. In parte è pavimentato e con uno splendido bersò in ferro. La vista è strepitosa; il mare, le colline, la sensazione di essere sospesi creano una sensazione di pace e relax. Inoltre appartengono all' immobile un piazzale adibito a parcheggio e 738 mq di terra piantumati ad ulivi
