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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 180.000 € (cod.63d0b5ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Galileo Galilei nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²) e per bivani (da 1.745 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale Galileo Galilei) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
MARINA DI CARRARA (Rif. 500298) OTTIMO INVESTIMENTO A MARINA DI CARRARA IN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE Posto al secondo piano servito da ascensore di ELEGANTE PALAZZINA, si propone la vendita di questo valido APPARTAMENTO taglio bilocale di 50 mq circa e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due comode TERRAZZE. La proprietà è completata da una comodissima CANTINA e da un POSTO AUTO riservato nell 'area condominiale recintata. L 'immobile si presenta in OTTIMO STATO e viene venduto COMPLETO DI ARREDO. Il complesso, ultimato nel 2006, è ben curato ed è completamente recintato con al suo interno un 'area dedicata ai parcheggi e un bel giardino condominiale di circa 1000 mq. Per le sue caratteristiche e la posizione, l 'appartamento risulta ideale per qualcuno che cerca una soluzione abitativa di qualità oppure è da considerarsi un ottimo investimento e un valido appoggio per le vacanze al mare. "OGGETTO INTERESSANTE - DA VEDERE
