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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 235.000 € (cod.63c2522b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ruga Alfio Maggiani nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Ruga Alfio Maggiani) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARY DI CUCURNIA MARIDA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO IN CENTRO DI MARINA DI CARRARA RIF 4069 In pieno centro di Marina di Carrara, vicino al mare e alla zona pedonale, vendiamo indipendente totalmente da ristrutturare con 900 mq di terreno. L ' immobile è composto da un piano rialzato e uno seminterrato. Nel piano rialzato, di 86 mq, troviamo una doppia entrata, tinello, cucina, due camere e bagno. Nel piano seminterrato, di 86 mq, tre locali uso cantina. Soffitta. Giardino di circa 900 mq in cui posso parcheggiare. Permesso un ampliamento/igienico sanitario di 9 mq. Informazioni sull 'ubicazione: In pieno centro. in zona formidabile e con ampio terreno. Specificazioni dell 'immobile: Immobile totalmente da ristrutturare. Attualmente è disabitato e decadente. Descrizione Giardino: giardino su tutti e 4 lati dell ' immobile. l ' estensione maggiore ha esposizione sud/ sud ovest
