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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 435.000 € (cod.63b87102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Nazario Sauro) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
ELEGANTE APPARTAMENTO BIPIANO A MARINA DI CARRARA RIF 3983 A Marina di Carrara, in contesto residenziale signorile, tranquillo e soleggiato, vendiamo appartamento al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore e di recente costruzione a 300 metri dal mare. L ' alloggio ha esposizione mare monti e si sviluppa su due livelli: Al secondo piano ampia zona giorno con grande sala con camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno in marmo con doccia, due terrazze a perimetro a vista aperta . Al Piano superiore e ultimo dell ' edificio, zona notte con due camere matrimoniali di cui una con ampia finestra a tetto, Velux elettriche e l 'altra con terrazza a tasca, una camera singola e uno studio, due bagni entrambi con vasca idromassaggio e doccia . Rifiniture di pregio, marmo, ceramiche di Vietri e pavimentazione in teak. Appartamento climatizzato . Ampio parcheggio e cantina di proprietà . Libera al rogito . Informazioni sull 'ubicazione: In bella zona, facile ai servizi. Tranquilla e vicino al centro Specificazioni dell 'immobile: Appartamento dalle splendide rifiniture, di pregio e valorizzate da un gusto sobrio ed elegante. La palazzina è in ottime condizioni e bel contesto. Classe Energetica: F
