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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 240.000 € (cod.63b10b7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto da ristrutturare
Cod.11722 Rif.Ag. 2031 - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A FOSSONE RIF 2031 In zona comoda e residenziale, si propone casa indipendente circondata da giardino, disposta su un unico piano e di superficie di 120 mq circa. Attualmente suddivisa in due appartamenti, si compone, nell' alloggio più grande, di soggiorno, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, disimpegno notte sul quale si affacciano due camere matrimoniali e il bagno con doccia finestrato.; nell' alloggio più piccolo troviamo cucina, 2 vani e il bagno. Nella parte retrostante dell' immobile, sorge una spaziosa dependance da ristrutturare di circa 50 mq. Il giardino misura circa di 500 mq. e si possono parcheggiare comodamente più vetture. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2031
