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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 200.000 € (cod.63ae9fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Da Privato. VERO AFFARE! Luminosissimo appartamento arredato, con veranda e magnifica vista panoramica su tutti i lati, nel centro di Carrara, in zona signorile e ben servita. Composizione: ampio corridoio, cucina abitabile, ripostiglio, veranda, sala spaziosa, 2 camere matrimoniali e studio trasformabile in camera matrimoniale. Possibilità di acquistare bel garage con bagno e due posti auto di 40 mq., con passo carrabile, utilizzabile anche come fondo commerciale, con possibilità di affittarlo e pagarsi così il mutuo o parte di esso, dell'appartamento. Solo per il fondo chiedo Euro 40.000, mentre per l'appartamento chiedo Euro 160.000 L'appartamento si trova a due passi dalle scuole. Situato al sesto piano, riscaldamento autonomo, giardino in comune, ascensore e terrazzo
