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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 450.000 € (cod.6390e3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Alberica nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Alberica) è pari a
1.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 500283 - CARRARA (Rif. 500283) - PER GLI AMANTI DEL CENTRO STORICO Questo APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE ha una metratura importante, circa 380 mq, ed è situato al piano 1° di palazzina di carattere storico con meraviglioso affaccio su Piazza Alberica. Internamente si compone di: ampio ingresso dal quale si accede al grande soggiorno con balcone, alla sala da pranzo con camino e allo studio, da un disimpegno si accede alla cucina e al bagno di servizio; la zona notte è composta invece da corridoio, 3 camere matrimoniali di cui 2 con balcone, bagno principale e stanza armadi; a rendere veramente caratteristico questo oggetto un soppalco con zona libreria, camera singola con bagno e ripostiglio. La proprietà infine si completa con altro bagno e locale lavanderia nel vano scale sempre al solito piano. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. "STRUTTURA E PARTICOLARI ELEMENTI ARCHITETTONICI". - SC9219274
