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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.638730b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 400773 - CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 400773) - In zona Coop, a due passi dal centro commerciale e comodo a tutti i servizi, inserito in un complesso ben tenuto che ha al suo interno un bellissimo parco verde ad utilizzo condominiale, proponiamo APPARTAMENTO piano primo di 100 mq. circa composto da: soggiorno con camino, comoda cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, 2 bagni e 2 terrazze. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 10 mq ca. posta al piano terra. La palazzina formata da sole sei unità abitative è in fase di completa ristrutturazione con l'utilizzo dei bonus facciate 90% e riqualificazione energetica 110% con la conseguente sostituzione degli infissi esterni e del portoncino blindato a titolo gratuito. "TAGLIO CLASSICO ADATTO ALLE ESIGENZE DELLE FAMIGLIE". - SC8315772
