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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 280.000 € (cod.6374ccaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
Rif. 519 Marina di Carrara, in quartiere centrale a circa 600 mt dalle spiagge, vendiamo appartamento elegantemente ristrutturato. Ingresso, grande zona giorno, suddivisa in zona living, zona cottura e zona pranzo: la pavimentazione è mista e di qualità (legno e gress) , cartongesso a soffitto con faretti a led ed una comoda cucina con penisola centrale: il tutto ben illuminato da una porta finestra con uscita nel balcone ed una finestra posta dietro il banco cucina. Attraverso una porta in cristallo satinato si accede alla zona notte (interamente pavimentata in legno) che si compone di una camera da letto matrimoniale con stanza armadi, una camera doppia ed un bagno dotato di finestra e doccia, oltre balcone a servizio delle due camere. Completa la proprietà uno spazioso garage-cantina al piano terra di oltre 15mq ed un posto auto condominiale in area recintata protetta da cancello automatico. Euro 280000
