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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 300.000 € (cod.63623867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gino Menconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Gino Menconi) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Marina di Carrara, in una tranquilla zona residenziale a due passi dalla vivace piazza principale, e dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento al primo piano, all'interno di una graziosa palazzina di soli due appartamenti. Interni Luminosi e Spaziosi: All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che conferiscono luminosità e comfort. Dal soggiorno, si accede al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Cucina Abitabile con Terrazzo Pranzabile: La cucina, ben attrezzata e funzionale, si affaccia su un secondo terrazzo pranzabile. Un ambiente ideale per organizzare pranzi e cene estive con amici e familiari, creando atmosfere conviviali e indimenticabili. Due Camere Matrimoniali: La proprietà offre due camere matrimoniali, ciascuna pensata per garantire privacy e comfort. Un rifugio perfetto per il relax dopo una giornata intensa. Ristrutturato nel 2021: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, garantendo uno stile moderno e finiture di alta qualità. Gli infissi nuovi, gli impianti certificati, le tapparelle e la tenda da sole motorizzate, oltre ai condizionatori inverter, contribuiscono a creare un ambiente abitativo all'avanguardia. Armadiature su Misura: Ogni spazio è stato ottimizzato grazie a armadiature su misura, offrendo soluzioni intelligenti per l'organizzazione degli spazi. Piccolo Ripostiglio e Servizio: Un pratico ripostiglio e un servizio aggiungono funzionalità e praticità alla disposizione degli spazi. Immobile venduto arredato!! Questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Marina di Carrara. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, non esitate a contattarci
