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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 590.000 € (cod.635ba636)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.285 €/m²) e per villette a schiera (da 1.785 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CHIARA IMMOBILIARE DI CHIARA CIPOLLINI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Marina Di Carrara Elegante villa angolare, libera su due lati con giardino privato di circa 300 mq, graziosa dependance e ricovero attrezzi. La villa, ottimamente rifinita, è composta da: ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia e lavanderia al piano terra; al primo piano disimpegno, camera padronale con terrazza, altra camera matrimoniale, camera armadi o cameretta singola con balcone e bagno ampio. Dotata di allarme, videocitofono e viale di ingresso dove parcheggiare più auto. La dependance è adibito a monolocale con riscaldamento, attrezzato con zona cottura, bagno con doccia e lavanderia
