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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 690.000 € (cod.635494e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2156 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.355 €/m² e 2.570 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a 2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
2156 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D2 (MARASIO - FOSSONE)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
gio 25 luglio 2024

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione

In Località Fossone a circa 4 Km dalle spiagge di Marina di Carrara e Mare, Splendida Villa Indipendente di 320 mq circa con 14000 mq circa di Giardino circostanteLa Villa in ottime condizioni e subito abitabile si sviluppa su una superficie di 320 con ampia Cucina a piano terra, Sala pranzo, Luminosissimo Soggiorno, Bagno; con un'elegante scala si arriva al primo piano dove ci sono Quattro Camere da letto, Tre Bagni rifiniti con soluzioni diverse con vasca idromassaggio, doccia... ed una bella terrazza. Esternamente accorpati all 'immobile 1400 mq di giardino con Cucina all 'aperto con Barbecue con stupenda vista mare ed una parte per parcheggio privato. Garage. Lavanderia. Per quanto riguardi il risparmio energetico, la casa è dotata di apparecchiature sofisticate di ultimissima generazione per avere riscaldata la casa a bassi costi.La Villa e' stata costruita con caratteristiche particolari ed eleganti risultato di una minuziosa ristrutturazione di un immobile preesistente accorpato ad una nuova costruzione con moderne soluzioni e con grandi vetrate e numerose finestre che danno tantissima luce all 'abitazione

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