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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 170.000 € (cod.6353cb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.405 €/m²) e per uffici (da 1.060 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Capoluogo - Carrara Proponiamo in vendita un appartamento di circa 122 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità degli ambienti, ed è composto da: - una cucina funzionale, - un ampio e luminoso soggiorno, - due camere matrimoniali, - una camera singola, - un ripostiglio, - un bagno. L'appartamento è inoltre dotato di una soffitta ad uso ripostiglio, un balconcino nell'androne delle scale e un'ulteriore stanza ad uso ripostiglio esterno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, situata in una posizione strategica nel cuore di Carrara. Rif. E297 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
