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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 140.000 € (cod.6345a122)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Loris Giorgi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Loris Giorgi) è pari a
1.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Carrara centro nelle immediate adiacenze dell'Ospedale, vendesi in piccola palazzina di sole 2 unità abitative in buone condizioni di manutenzione, appartamento posto al 1 piano di 100 mq. e composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri in metallo, pavimenti in ceramica, impianti in ordine, buone condizioni di conservazione, buone finiture, molto soleggiato, zona ben servita, facilità di posteggio auto, spese condominiali minime. Attualmente locato con alta redditività ideale ad uso investimento. Richiesta 140.000 Euro trattabili per info e visite Massimo 3312608446. - (DM 26/06/2015) - EPgl, ren: 180.00 kwh/mq
