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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bedizzano a 50.000 € (cod.633e93a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bedizzano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bedizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bedizzano) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bedizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bilocale in centro a Bedizzano Bedizzano. Vendesi appartamento regolarmente AFFITTATO ubicato nel paese di Bedizzano, in zona centrale. L'immobile misura circa 45 mq ed è' posto al piano secondo (ed ultimo) e si compone di ingresso in soggiorno con area pranzo e cucina avista, camera matrimoniale (ampia), balcone coperto dal quale si accede a piccolo bagno (finestrato) con vasca. Al piano primo è presente una stanza (collegabile al piano secondo previa presentazione di apposito progetto). Il riscaldamento è autonomo e consta di stufa a gas ed aggiuntiva pompa di calore inverter (caldo/freddo). Attualmente l'immobile è locato con la tipologia contrattuale 3 anni piu due e rappresenta una fonte di reddito (maggiori informazioni su richiesta): si effettuano appuntamenti solo con persone interessate ad investire in un immobile che non sarà disponibile prima del 2029. - Maggiori Dettagli: aria condizionata - - IPE kWh/m2
