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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.6337a2e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Rossella Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif.Ag. C171 - Carrara proponiamo in una classica via del centro storico questo squisito terratetto con il fascino sempre attuale di un immobile completamente ristrutturato sia internamente che esternamente attenendosi sempre al gusto antico di una casa d'epoca. La casa si sviluppa su quattro piani collegati tra di loro da una scala in marmo d'epoca molto elegante, per una superficie commerciale complessiva di circa 200mq . Partendo dal piano terra abbiamo un bell'ingresso, un cucinotto, un soggiorno dal quale si passa alla resede esterna privata, un bagno ; nel primo piano troviamo 2 camere matrimoniali ed un secondo bagno:; nel secondo piano abbiamo altre 2 camere con 2 bagni ; al terzo piano 2 camere con altrettanti bagni ; al quarto piano ci attende una bella cucina abitabile, un soggiorno ed una spaziosa terrazza.; in alto sopra a tutto troviamo un soppalco. Come tutte le affascinanti case storiche va solo visitata Perchè affidarsi alla mia agenzia immobiliare? Ho scelto di dar vita alla mia Agenzia affiancandola ad uno studio Tecnico per poter offrire alla mia clientela la massima cordialità, disponibilità, ma anche un valido apporto professionale. Le nuove normative più severe, infatti, rendono più complesse le vendite e gli acquisti di immobili e spesso i clienti hanno bisogno di consulenze e di spiegazioni esaurienti . - SC9145711
