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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 360.000 € (cod.6319170b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2834 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza senza ascensore con ascensore
Marina Di Carrara vendiamo ampio appartamento di 6 vani per 127 mq catastali, l'appartamento si trova al piano 3° ed è servito da ascensore . Entrata in confortevole disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno, lato monti si trovano le tre camere di cui una matrimoniale ed due singole servite da due bagni affiancati , lato mare cucina abitabile e grande zona living con vetrata vista mare. Terrazzo ampiamente vivibile sui tre lati libero dell'immobile da cui si può godere di una impagabile vista panoramica della costa. - Rif. MDC3/top
