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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 130.000 € (cod.6316c8c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PORZIONE DI CASA FOSSONE rif 2023 Carrara. Affascinante porzione di casa in vendita nel quartiere residenziale di Fossone. L'immobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano di una graziosa palazzina e gode di ingresso indipendente. Con una superficie di 65 mq, offre un'ampia cucina abitabile, una luminosa camera matrimoniale e un ulteriore spazio che può essere adibito a camera o salotto. Completa la proprietà un balcone ideale per godere della tranquillità del quartiere. Inoltre, il comodo posto auto esterno e il ripostiglio sono il tocco finale di questa casa dalle ottime condizioni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa gemma immobiliare al prezzo di and euro; 130.001. Contattaci subito per avere maggiori informazioni sul rif. 2023. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Porta blindata - - IPE kWh/m2 234
