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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 238.000 € (cod.6311df3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino senza ascensore
Sant'Antonio - Proponiamo questo affascinante appartamento in vendita, situato in una casa quadrifamiliare immersa in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde rigoglioso. L'appartamento vanta un giardino condominiale ben curato, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. Inoltre, non ci sono spese di condominio, garantendo una gestione economica e senza complicazioni. Attraverso un ampio ingresso, accederai alla luminoso soggiorno, che si apre su un balcone privato, offrendo una vista incantevole sulla serenità circostante. La cucina abitabile è spaziosa, con attivo ripostiglio. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe con spazio sufficiente per armadi e mobili aggiuntivi. Una delle camere da letto è dotata di un proprio balcone, dove potrai goderti momenti di tranquillità. Troviamo poi il bagno finestrato dotato di box doccia. Infine, all'interno dell'abitazione c'è anche un comodo posto auto riservato, che ti offre la comodità di parcheggiare la tua auto in modo sicuro
