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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 360.000 € (cod.62f92d62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500225) - A circa 2 km dal mare, in fabbricato trifamiliare di RECENTE COSTRUZIONE, luminosa villetta d 'angolo dotata di ampio GIARDINO con ingresso carrabile e posto auto privato esterno. L 'immobile si prensenta in ottime condizioni non essendo mai stato abitato e gode di un 'ottima esposizione solare. Al suo interno si compone di un ampio sosoggiorno, cucina abitable con ampia dispensa/ripostiglio e bagno, in piano terra; camera matrimoniale con stanza armadi, camera doppia, bagno e balcone, in piano primo. Di facile realizzo un 'eventuale terza camera, buone rifiniture fra cui videocitofono, parquet e le seguenti predisposizioni: allarme, climatizzazione, camino. "PARI AL NUOVO - MAI ABITATA
