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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 125.000 € (cod.62f701c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.846 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.135 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 1.060 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. 4895 - Carrara - Centro Appartamento in vendita - 3 vani - 63 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagno. CARRARA CENTRO in zona tranquilla, servita e soleggiata PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e arredato a nuovo di mq 71 commerciali ( 63 mq calpestabili ), posto a piano primo di palazzina storica di soli tre piani ben tenuta. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, piccolo soppalco/studio, camera singola, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. Arredato. Spese condominiali ? 25,00 mensili circa. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ( i residenti a Carrara hanno diritto ad un posto auto nelle strisce blu ). Da non perdere! - - SC8982050
