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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.62ec0b36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da F.B. Immobili) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con garage senza ascensore
Primissima collina Carrara!!! A pochi minuti di auto dal centro di Carrara, bella casa indipendente in ottimo stato di manutenzione, composta da due appartamenti, uno al piano rialzato e l'altro al primo piano. Entrambe le unità immobiliari sono composto da ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, un ampio e comodo soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. A completare la proprietà un ampio giardino terrazzato di circa 2.000 metri quadrati oltre ad un fabbricato di 60 metri quadrati attualmente composto da un ampio vano finestrato adibito a cantina. Garage in muratura. Recentemente sono state fatte importanti migliorie a tutto l'immobile, gli infissi sono nuovi, i portoni d'ingresso sono blindati. Bella casa da vedere
