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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 730.000 € (cod.62d1f5a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUCHESINI ROBERTA) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.556 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Avenza (da 1.580 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville in zona Avenza (da 1.665 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con garage
Rif.Ag. 23623 - Elegante villa di pregio di grande metratura nel centro di Avenza - Carrara, a 2 km dal mare, con ampio giardino di proprietà ed accesso indipendente da via privata. Limmobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 450 mq (di cui 350 mq abitativi su due piani e 100 mq di taverna recentemente ristrutturata). Lincantevole giardino di 1800 mq, con piante secolari ed alberi da frutto, incornicia limmobile. Completano la proprietà un garage in muratura, unarea interna adibita a parcheggio (4 posti auto) e due posti auto esterni riservati ad uso esclusivo. Adatta, oltre alluso residenziale per famiglia singola o per due nuclei famigliari, anche ad uso ricettivo. Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. LIMMOBILE Lelegante stile architettonico regala allimmobile un grande impatto visivo. Lampio porticato con barbecue in muratura accompagna allinterno della villa dove, al piano terra, si aprono lampio salone con camino angolare, la luminosa sala da pranzo e la cucina spaziosa e funzionale. Tra piano rialzato e primo piano, di differenti tipologie e variamente articolate, si distribuiscono otto camere e sette bagni di diverse metrature e finiture, complete di balconi e accessi diretti al giardino. Limpianto planimetrico è armonico e ben strutturato, sorprendente nel gioco dei livelli ed adatto a differenti esigenze abitative. Lefficace distribuzione dei grandi spazi interni ed esterni conferisce alla proprietà grande comfort abitativo. Lampia taverna, recentemente ristrutturata e completa di zona cucina e servizi, è uno spazio di 100 mq con volte a botte e mattoni a vista, completo di accesso indipendente dal giardino. - SC9055002
