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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 350.000 € (cod.62a77895)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.425 €/m²) e per mansarde (da 1.605 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonascola) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con caminetto senza ascensore
RIF: 066 In località verdeggiante e semicollinare , all' interno di un quartiere residenziale e ben servito vendiamo colonica di grande metratura in ottime condizioni , attorniata da un giardino piantumato di circa 600 mq. Internamente; al piano terra l' ingresso si apre su di un ampio soggiorno, per poi accedere alla destra di chi entra ad un grande salone doppio con camino: proseguendo troviamo una cucina semiabitabile servita da una comodissima sala da pranzo: completano la zona giorno un bagno ed un locale lavanderia. Al primo piano, al quale si accede anche da una scala esterna, troviamo un ampio vano di arrivo che disimpegna 2 camere matrimoniali, uno studio, ed un secondo bagno . Per finire al piano mansardato troviamo 2 camere comunicanti. Euro 350000
