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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 175.000 € (cod.628b0e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 500188 - CARRARA centro città (Rif. 500188) Tipologia: ampio e luminoso APPARTAMENTO di circa 120 mq posto al secondo piano servito da ascensore dotato di 2 BALCONI e 1 POSTO AUTO in area condominiale recintata. Ubicazione: fuori dal centro storico e dalla zona a traffico limitata ma a pochissimi passi dalla Piazza D'armi e da tutti i principali servizi. Composizione: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina pranzabile, ripostiglio, disimpegno notte attrezzabile con armadio a parete, 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e finestra e l'altro con doccia) e 2 balconi (il primo accessibile da soggiorno e cucina e il secondo da una camera da letto. Completato da posto auto in erea condominiale. Indicazioni: per la sua metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti interni risulta molto indicato per le esigenze di una famiglia numerosa. Commento: "AMPIA METRATURA - BELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI - LIBERO DA SUBITO" - SC8989926
