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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Carrara in zona Stadio a 350 € mese (cod.6636c0b4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Fabrizio convalle) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Stadio (da 6,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avenza, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Carrara in zona Stadio
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Ufficio in buono stato di 33 mq. a Fossola
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Ufficio in buono stato di 33 mq. a Fossola
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Ufficio in buono stato di 33 mq. a Fossola
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Ufficio in buono stato di 33 mq. a Fossola
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Ufficio in buono stato di 33 mq. a Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
CARRARA - ZONA STADIO - LUMINOSO UFFICIO MANSARDATO CON POSTO AUTO In posizione strategica lungo Viale XX Settembre, comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione luminoso locale mansardato ad uso ufficio, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina destinata ad attività professionali. L'immobile, della superficie di circa 33,35 mq calpestabili, offre un ambiente di lavoro riservato e funzionale, particolarmente indicato per professionisti, consulenti e attività che necessitano di uno spazio operativo indipendente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Locale mansardato luminoso e funzionale; Climatizzatore a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; Servizio igienico in comune; Posto auto riservato all'interno del comodo parcheggio condominiale privato; Posizione facilmente accessibile lungo Viale XX Settembre. ULTERIORE VANTAGGIO: il canone di locazione richiesto è comprensivo delle spese relative alle utenze (acqua ed energia elettrica), consentendo una gestione più semplice e prevedibile dei costi. No spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera uno studio professionale in posizione comoda, con il valore aggiunto del parcheggio privato e delle utenze incluse. Tipo di contratto: commerciale Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: Fossola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1950 Anno di ristrutturazione: 1993 Piano: secondo piano Esposizione: Est Superficie (mq): 33 Numero di vani: 1 kwm2 Distanze (in km): - centro commerciale: 0.2 - parco: 0.2 - stazione FS: 2 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.4 - scuole elementari: 0.4 - scuole medie: 2 - mare: 4.5 - piste sci: 75 - aeroporto: 55 (offerta in esclusiva) Rif: 1455564/630/AF134
