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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Avenza a 600 € mese (cod.662648ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da F.B. Immobili) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 5,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Avenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore con cantina di nuova costruzione
AFFITTASI APPARTAMENTO BILOCALE ad Avenza Avenza in bel quartiere all'interno di una palazzina di recente costruzione ben tenuta, si affitta appartamento al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio capiente ed una bella terrazzina. Termoautonomo, portoncino di ingresso blindato. Requisiti richiesti: per garantire la massima serietà nella selezione degli inquilini, prima di fissare una visita sarà richiesta una breve presentazione e la documentazione reddituale. Si richiede per tanto: reddito dimostrabile, ultime buste paga o documentazione equivalente, contratto di lavoro o documentazione attestante la capacità reddituale, sono gradite le referenze. Nel primo contatto è gradito indicare: quante persone occuperanno l'immobile, tipologia di contratto di lavoro, presenza di eventuali animali domestici
