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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città a 600 € mese (cod.662329c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a 600 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 12 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

600 € mese

Superficie:

40 m²

Prezzo al m²:

15/mese €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

34.0 kwh/m²

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

B4 (CENTRO CITTA)

Indirizzo:

Centro Città

Pubblicato:

mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA

HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA

Via Monterosso, 5, Carrara (MS)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore con cantina

PER INFORMAZIONI RISPONDERE A QUESTO ANNUNCIO o su WhatsApp al 347 478 4887 INDICANDO: -riferimento immobile -N. PERSONE CHE ABITERANNO -OCCUPAZIONE LAVORATIVA -ANIMALI SI O NO -TIPO DI CONTRATTO DESIDERATO non prendiamo in considerazione altre forme di contatto,SARETE RICONTATTATI PER UN APPUNTAMENTO Carrara città, fuori dalla ztl, Bilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano di palazzina senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno e cucina open-space in muratura , camera matrimoniale , bagno e piccolo ripostiglio. Contratto residenziale transitorio o 3+2, solo referenziati con reddito dimostrabile. Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ristrutturato Piano: secondo piano Superficie (mq): 40 Numero di vani: 2 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.05 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 - posti letto: 2 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1339640/1530/AFF.P