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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Carrara in zona Nazzano a 1.600 € mese (cod.66157cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in affitto (da Agenzia Malaspina) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-13,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile
In posizione tranquilla a Nazzano, ti presentiamo questa splendida casa in ottimo stato. Disposta su cinque locali, questa proprietà si estende su una superficie di 120 metri quadrati. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni ambiente è stato curato con gusto per offrire un'abitazione ideale per famiglie o professionisti. L'ampia superficie permette di avere spazi vivibili comodi , ed è composta da: soggiorno,cucina abitabile,bagno,camera matrimoniale e camera doppia. arredata l prezzo di affitto è di soli 1.800 Euro. Scoprite il piacere di vivere in un contesto ben mantenuto nella provincia di Massa-Carrara, a Carrara. Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Nazzano Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ottimo Piano: nd piano Superficie (mq): 120 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.3 - stazione FS: 2.7 - fermata bus: 0.4 - scuole elementari: 0.7 - mare: 2.5 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: indipendente Rif: 1392278/1698/1114
