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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Sant'Antonio a 1.600 € mese (cod.661572b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Agenzia Malaspina) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento di cinque locali con una superficie di 120 mq, situato in una posizione privilegiata a Carrara, in zona Avenza L'immobile si presenta in ottimo stato e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta. L'appartamento è ideale per aziende composta da : soggiorno, angolo cottura, quattro camere, due bagni . Arredata . Disponibile dal 01 agosto Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ottimo Piano: nd piano Superficie (mq): 120 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.15 - stazione FS: 3 - scuole elementari: 1 - scuole medie: 0.25 - mare: 2.5 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia - cucina Rif: 1425601/1698/1226
