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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città a 700 € mese (cod.65f442c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
AFFITTOTOP propone ampio monolocale al secondo piano con ascensore ristrutturato e ammobiliato nuovo di circa 55 mq in centro a Carrara, composto da unico vano con angolo cottura e letto, bagno con doccia. Nel canone sono comprensive tutte le spese (ACQUA, riscaldamento, condominio) tranne luce. Riferimento 1546 per info e appuntamenti 0585/623485 LIBERO DAL 1 OTTOBRE; Contratto di affitto sia 3+2 che transitorio 12-18 mesi. Riferimento 1546; Per tutte le nostre altre offerte consultare il sito
