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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Stadio a 1.200 € mese (cod.65ee5c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Stadio (da 9,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA TUA DI ELISA BERNACCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
CARRARA loc. STADIO - SOLO AFFITTI TRANSITORI PER STUDENTI O LAVORATORI IN TRASFERTA - Appartamento al piano primo servito da ascensore, ARREDATO NUOVO, e composta da cucina con affaccio su bella terrazza pranzabile, ampio e luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, balcone e bagno. L'immobile è stato ristrutturato recentemente compresi gli impianti e MAI ABITATO Aria condizionata nelle camere Cucina dotata anche di lavastoviglie - SONO RICHIESTI REDDITI DIMOSTRABILI - Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Zona Stadio Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 95 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 1 Rif: 1426097/580/BERN1200
