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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città a 380 € mese (cod.65d36da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alberica nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Alberica) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2961 - Carrara Centro storico- Appartamento in Affitto per residenti contratto lungo , vani 2 RIF. : 2961. Carrara centralissimo, Vicinanaze Piazza Alberica, affittiamo bilocale al piano secondo di palazzo di 4 piani. L'immobile e composto da: cucina abitabile, (No soggiorno), camera con letto da una piazza e mezzo e armadio a due ante, bagno con doccia, termo autonomo. arredato Come da Foto. La proprietà affitta a solo una persona (no coppia, no famiglia) con busta paga a tempo indeterminato e reddito dimostrabile. Mesi di cauzione due da anticipare al momento del contratto ? 380 mensili più 10 euro di spese condominiali - SC9670829
