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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città a 380 € mese (cod.65d36da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alberica nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Alberica) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2961 - Carrara Centro storico- Appartamento in Affitto per residenti contratto lungo , vani 2 RIF. : 2961. Carrara centralissimo, Vicinanaze Piazza Alberica, affittiamo bilocale al piano secondo di palazzo di 4 piani. L'immobile e composto da: cucina abitabile, (No soggiorno), camera con letto da una piazza e mezzo e armadio a due ante, bagno con doccia, termo autonomo. arredato Come da Foto. La proprietà affitta a solo una persona (no coppia, no famiglia) con busta paga a tempo indeterminato e reddito dimostrabile. Mesi di cauzione due da anticipare al momento del contratto ? 380 mensili più 10 euro di spese condominiali - SC9670829
