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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Carrara in zona Fabbrica a 1.600 € mese (cod.658ef6fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in affitto (da Cinzia Immobiliare) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 7,3 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabbrica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-17,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carrara in zona Fabbrica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Rif.Ag. 358L - In posizione tranquilla e molto servita, in località Fabbrica, si da in locazione transitoria o a uso foresteria, una casa semi indipendente terra tetto su 2 livelli. L' immobile è composto da soggiorno, cucina e bagno a piano terra e zona notte al piano primo con con 5 posti letto suddivisi in 3 camere, bagno. La una superficie di è d 120 mq. Inoltre ha giardinetto in condivisione con altra unità e posto auto. Totalmente ristrutturato recentemente. Riscaldamento a Pellet. Ingresso indipendente. Si presenta in ottimo stato, garantendo comfort e modernità. NON SI AFFITTA PER PERIODI INFERIORI AD UN ANNO. Goditi la tua nuova casa senza costi condominiali. - SC9604827
