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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Marina di Carrara a 1.300 € mese (cod.657e7477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Agenzia Malaspina) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 10,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per quadrivani in zona Marina di Carrara (da 9,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
13,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
In posizione splendida a Marina di Carrara, questo appartamento di quattro locali si distingue per la sua splendida Vista Mare e la sua posizione strategica. L 'ingresso tradizionale conduce a un luminoso soggiorno open space, dalla cui zona giorno si accede al terrazzo esterno affacciato sul mare, dove è possibile ammirare tramonti splendidi ad ogni stagione. Il cucinotto rimane racchiuso e si affaccia sul soggiorno che è prospiciente alla terrazza vista mare, completano la proprietà due camere ed un ripostiglio. Al piano terra un posto auto interno alla proprietà . . L 'appartamento si presenta in uno stato eccellente, pronto per essere abitato. Situato al terzo piano, gode di una splendida vista panoramica e mare. Il prezzo di affitto è di soli 1300 Euro
