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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.655473dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in locazione zona Carrara Appartamento posto al piano secondo di taglio classico ammobiliato composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno di 25mq molto luminoso; spostandoci nella zona notte troviamo 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, ampio vano da utilizzare come ripostiglio o terza cameretta a completare 2 bagni di cui uno di recente fattura oltre 2 terrazze di cui uno con zona lavanderia. Parcheggio condominiale scoperto in area recintata con accesso carrabile dotato di cancello elettrico. Cantina di pertinenza al piano terra. Solo referenziati e/o trasfertisti. CAPOLUOGO - Carrara - Centro Appartamento in affitto - 7 vani - 137 mq - posto al piano 2° composto da 3 camere e 2 bagni Rif. 1437a
