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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Marina di Carrara a 1.300 € mese (cod.654a9ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con arredamento con cantina con angolo cottura
In locazione a Marina di Carrara proponiamo trilocale situato in Via Comano che si distingue per la sua posizione privilegiata fronte mare e la straordinaria luminosità naturale. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio tranquillo con vista panoramica che spazia verso l'orizzonte marino. La distribuzione degli spazi interni è stata pensata per valorizzare il contatto con l'esterno in quanto ogni ambiente abitabile dispone di portafinestre con accesso diretto al balcone arredato dove trascorrere momenti di relax godendo della brezza marina. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura equipaggiato con piano a induzione e lavastoviglie e accessoriato di stoviglie. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale e da una seconda camera singola che include un pratico letto estraibile ideale per accogliere ospiti. E' presente un ripostiglio organizzato con scaffalature e un bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di ammodernamento tecnico volti a elevare il comfort abitativo. Sono stati installati nuovi infissi fono-isolanti ad alte prestazioni che assicurano un perfetto isolamento acustico e termico insieme a tapparelle elettriche. Il benessere climatico è garantito in ogni stagione da un sistema di aria condizionata caldo e freddo presente in tutti i locali mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. A completare le dotazioni della proprietà si aggiunge la comodità di un posto auto esterno condominiale assegnato. Le spese condominiali ammontano a circa 380 euro annui e sono inclusive dell'acqua. La vicinanza alle spiagge e ai principali servizi rende questa proprietà una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere fronte mare il litorale apuano
