L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Carrara a 900 € mese (cod.65419f96)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Carrara, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a 900 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 14,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

•  Sito Istituzionale: Carrara
•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
•  Quotazioni OMI