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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Carrara in zona Marina di Carrara a 375 € mese (cod.65333ec4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 375 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CASA OK Agenzia immobiliare) a
375 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Marina di Carrara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Carrara, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA OK Agenzia immobiliare
Viale Zaccagna, 13, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto
Affittasi stanza in studio professionale: All'interno dei nostri uffici a Marina di Carrara (composti da reception, sala corsi, tre ampie stanze e due bagni, per un totale di 200 mq, mettiamo a disposizione stanza ad uso ufficio di circa 22 mq con la possibilità di usufruire delle aree comuni (posto auto, reception, sala corsi, bagni). Il candidato ideale è un professionista (avvocato, geometra, commercialista, etc..) con il quale poter instaurare anche un rapporto di collaborazione professionale. Il nostro studio svolge vari servizi tra cui: scuola formativa, gestione della sicurezza d.lgs 81/08, servizi in ambito sportivo, studio tecnico peritale in ambito giuridico, servizi immobiliari. € 375,00 + iva (sono esclusi i costi per le utenze, i quali verranno suddivisi in parti uguali) Tipo di contratto: commerciale Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 22 Numero di vani: 1 kwm2 Ulteriori informazioni: - Rif: 1275134/1538/5A
