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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Carrara in zona Avenza a 2.800 € mese (cod.64ff145b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Avenza (da 7,5 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Avenza (da 7,5 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Avenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avenza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
Rif.Ag. 4458 - rif.4458 Proponiamo IN AFFITTO questa casa indipendente monofamiliare però di fatto divisa in due abitazioni distinte. L'unità al pian terreno si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadi e doppi servizi. L'unità al piano primo mansardato accessibile mediante scala interna si compone di ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto ampie e bagno oltre due comode terrazze. Giardino in parte pavimentato a girare sui quattro lati
