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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64f6985b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Ulivi nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Ulivi) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Cod.11530 Rif.Ag. Affitto Carrara 2 - AFFITTASI CARRARA splendido appartamento in palazzo nobiliare zona centrale, no ZTL, ideale per chi cerca comodità e comfort. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e altra stanza che può essere adibita a seconda stanza o soggiorno, 2 balconi, per un totale di 73 mq. Solo referenziati. Il canone mensile richiesto è di 600 Euro oltre 100 Euro di condominio che comprende riscaldamento e acqua. [ Ag. immobiliare Homy lab, via G. Ulivi 19 A Carrara
