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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Stadio a 600 € mese (cod.64de48f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Stadio (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carrara in zona Stadio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 40 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 40 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 40 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Affitto appartamento ristrutturato a Carrara, ideale per studenti. Situato al 2° piano, l'immobile offre 2 locali e una superficie di 40 mq. Prezzo: 600 Euro
