L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Carrara a 1.850 € mese (cod.64a64b2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Carrara, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a 1.850 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,4 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per attici (da 7,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,66%).

•  Sito Istituzionale: Carrara
•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
•  Quotazioni OMI