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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Mochignano a 110.000 € (cod.66348c69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Mochignano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - PIANO DI BAGNONE - NEZZANA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mochignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mochignano) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,71%).
Invece i prezzi per la zona di Mochignano (-2,59%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Mochignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUNIGIANA 2000 DI MARA PARENTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Porzione di casa ristrutturata situata a soli 3 km dal pittoresco villaggio medievale di Bagnone, in un villaggio collinare con viste panoramiche mozzafiato sulla valle. La proprietà comprende: ingresso, cucina, soggiorno, due camere doppie, camere s […]
