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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Mochignano a 450.000 € (cod.65db466a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Mochignano, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - PIANO DI BAGNONE - NEZZANA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre nella zona di Mochignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mochignano) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Mochignano (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Mochignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Si tratta di uno splendido fabbricato in pietra (ex mulino ad acqua) risalente alla fine del XIX° secolo dove esiste ancora oggi la sala macine con dei grossi ceppi che all’epoca venivano usati per schiacciare il grano, il mais, le castagne e quant’altro per trasformarli in farina. Al di sotto del mulino stesso, invece, esistono ancora delle grotte naturali dove scorreva l’acqua. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia la struttura portante sia il tetto con grosse travi a vista
