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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Iera a 75.000 € (cod.65d8dfbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Iera, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 345 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mochignano, mentre la zona di Iera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Iera) è pari a
555 €/m², di poco superiore al valore della zona Vico che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Iera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
A 530 m. sul livello del mare, in una piccola frazione collinare a circa 7 km. dal centro di Bagnone, vendiamo caratteristica casa in pietra terra-tetto arredata. Abitabile subito l'abitazione è composta da: - ingresso, disimpegno, cucina abitabile, bagno con doccia e vano scala al piano primo; - disimpegno, due camere matrimoniali e terrazza panoramica al piano secondo; - ingresso, cucina, camera e bagno al piano terra. - cantina a volta a circa 10 m. Riscaldamento a gas metano
