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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico a 170.000 € (cod.65b211bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Vico, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (-11,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Con bellissima vista aperta sulle colline nei dintorni di Bagnone, casa indipendente recentemente ristrutturata composta al piano terra da soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile con camino. WC - lavanderia e ripostiglio. Al secondo piano troviamo due camere da letto e un bagno con doccia. Restaurata recentemente la casa, dotata di doppi vetri e ogni confort, è in perfette condizioni e subito abitabile. All'esterno si trovano una terrazza e un piccolo giardino con splendida vista. Si può annettere un ampio terreno nelle immediate vicinanze. Garage e cantina. Prezzo ottimo e trattabile
